深圳盈绰数据科技集团有限公司

主要以SaaS订阅模式对外输出物业数字化产品盈绰服务云，采用云平台+硬件+服务一体化方案，向客户收取订阅服务费；同时经营范围包含软件开发、信息技术咨询、软件外包服务等业务方向，可提供项目制技术开发与咨询服务。

核心客群：中小物业服务企业、城投旗下物业服务公司、公建类物业服务公司、物业城市服务公司 精准标签：成长型物企（有扩张意愿、管理升级需求，但受限于预算、技术团队规模、数字化经验不足） 物业服务行业：中小物业服务企业，提供物业数字化管理系统；面向物业项目，覆盖物业工单管理、收费管理、AI巡检、业主服务等业务场景。

核心赛道：物业及城市服务领域的数字化转型 企业定位：真懂物业的综合科技服务商 拳头产品：盈绰服务云（收费+工单+巡检） 配套业务：企业管理数字化、大数据服务、定制化软件开发、人工智能公共数据平台及运营服务 产品起源：并非从零研发，而是将大型物业集团内部已验证成熟的数字化系统，进行“产品化封装”后对外输出——这意味着产品自带真实业务场景的打磨痕迹，而非理论模型。 客户核心痛点：传统数字化方案成本高、实施周期长、操作复杂，中小物企“用不起、用不好、用不深”。 差异化标签：主打“真懂物业”——区别于纯技术背景的SaaS厂商，团队深度理解物业管理的实际场景、一线人员操作习惯、业主服务痛点及企业经营管理逻辑。 技术驱动力：以AI技术重构物企经营全流程（不仅停留在“降本增效”工具层面，而是从经营逻辑上优化人、财、物、事的协同效率）。 服务模式：“业务+技术”一体化赋能——不仅提供软件工具，更输出头部物业企业的管理经验、业务流程优化方法及落地陪跑服务。 价值主张：高性价比、低成本——通过SaaS模式降低中小物企的数字化门槛，让“头部级”数字化能力变得可负担、可落地。 实战经验壁垒：依托大型物业企业的真实业务场景沉淀（如多项目管控、业主服务响应、设备运维、收费管理等高频场景），产品功能贴合实际业务需求，避免“水土不服”。 经验降维优势：将头部企业经过验证的成熟管理体系、数字化工具，通过标准化SaaS产品“降维赋能”给成长型中小物企，帮助其跳过“试错期”，直接复用行业最佳实践。 成为物业行业数字化转型的“助推器”，让中小物企也能低成本享受头部企业的数字化红利，推动整个物业行业从“传统服务”向“数智化服务”升级。

2006年，科海楼宇智能科技有限公司成立，专注物业物联网解决方案； 2013年，推出物业IoT智慧化转型解决方案； 2020年，智慧园区软硬件系统整合升级解决方案得到市场认可； 2024年3月，深圳盈绰数据科技集团有限公司注册成立，科海公司成为旗下子公司； 2024年12月，盈绰数科推出新一代基于AI的物业综合服务平台-盈绰服务云； 2026年3月，盈绰服务云荣获“全域数字化经营榜-最佳AI先锋奖”； 2026年8月，盈绰数科服务项目突破4000大关；获得良好市场声誉。

公司脱胎于物业行业内部数字化能力沉淀，将原有物业体系经过实战打磨的内部系统进行标准化重塑，打造盈绰服务云、玄览系列产品，面向中小物业企业输出数字化工具，帮助成长型物企完成数字化升级。

盈绰数科奉行"以物业为根、以人为中心、以AI为器"的务实工程文化：既保持对垂直行业的敬畏与深耕，又坚持以业主和一线员工双重视角定义价值，用低成本、高温度的数字化能力，陪伴成长型物企长期共进

1.2026年5月19日，由商丘市物业管理协会主办的“金管家”大讲堂成功举办。盈绰数科作为物业数字化转型领域的领军企业，受协会特邀担任授课单位。公司CEO曾昭赞携核心业务团队出席活动，与商丘市住建局领导及数百位物业行业精英齐聚一堂，以实战经验与前沿技术为抓手，共同探讨行业新质生产力的培育路径。 2.2026年5月27日，由盈绰数科联合腾讯云、企业微信、数字物业创新院共同主办的「AI全域赋能：从工具到生态」物业数字化转型实践分享会在广州腾讯大厦成功举办。保利物业、中海物业、华发物业、金碧物业、京东科技、珠江城服等头部企业代表齐聚一堂，围绕AI技术在物业管理中的落地实践展开深入探讨，共同探寻行业高质量发展的新路径。 3.2026年5月，盈绰数科与腾讯云WorkBuddy达成深度合作，将盈绰服务云的业务能力与WorkBuddy的自然语言调用能力相结合，联合推出面向物业服务场景的智能Skill技能包，并率先在智慧收费、极速工单两大核心场景落地应用。该技能包已在金碧物业等标杆客户项目中投入实际使用，为AI智能体助力物业一线提质增效提供了可复用的实践样本。 4.2026年6月5日，在由国内权威物业智库——中物智库主办的“提质筑好·智启新程”2026年度物业论坛上，盈绰数科凭借在物业数字化领域的深厚积淀与4000余个项目的实战成果，成功获评“2026中国物业智慧物业服务领军企业”。公司副总经理 杨伟刚 受邀出席并发表主题演讲，分享了盈绰数科在AI落地与范式重构方面的前沿思考与实践路径。